Alles over uw hypotheekrente
Met uw hypotheek leent u geld bij ons voor het aankopen, verbeteren of onderhouden van uw woning. En in ruil voor deze lening betaalt u rente. Dat is uw hypotheekrente. Die betaalt u elke maand. Bij BNP Paribas kunt u kiezen uit twee soorten rentes: maandvariabele rente en vaste rente.
Maandvariabele rente
- Kiest u voor maandvariabele rente? Dan kan uw hypotheekrente elke maand stijgen of dalen. U weet dus nooit hoeveel u elke maand kwijt bent aan uw hypotheekrente. Bedenk vooraf dus goed of u deze schommelingen in uw maandlasten kunt opvangen.
- Voordeel is wel dat u met een maandvariabele rente de laagst mogelijke rente van het moment betaalt.
- U kunt op elk moment besluiten uw rente vast te zetten met het Keuzeformulier Variabele Rente.
- Onze maandvariabele rente stijgt en daalt in lijn met andere maandvariabele rentes in de hypotheekmarkt. Er is géén directe link tussen onze maandvariabele rente en de Euriborrente.
Vaste rente
- Kiest u voor een vaste rente? Dan zet u uw hypotheekrente voor een bepaalde tijd vast. Tijdens die periode betaalt u dan elke maand precies dezelfde rente.
- Hoe langer u uw rente vastzet, hoe meer u betaalt.
- Hoe langer u uw rente vastzet, hoe langer u zekerheid heeft over de rente die u betaalt.
Zo bepalen wij de hoogte van uw maandvariabele rente
Bij het vaststellen van de hoogte van uw maandvariabele of vaste rente kijken wij naar:
- De inkoopprijs van geld. Om u geld te kunnen lenen, moeten wij eerst geld inkopen. In ons geval kunnen wij alleen geld inkopen bij één partij. Dat is bij onze moedermaatschappij: BNP Paribas Personal Finance in Frankrijk.
- Opslag voor onze bedrijfskosten. U kunt dan denken aan het laten administreren en beheren van uw hypotheek, maar ook onze huisvestings- en personeelskosten.
- Opslag om winst te kunnen maken. Om als bedrijf gezond te blijven, moeten we winst maken. Als geldverstrekker kunnen wij deze opslag toevoegen aan ons vermogen om zaken te kunnen blijven doen. Zo kunnen wij ook voldoen aan de vermogenseisen van De Nederlandsche Bank.
- Opslag voor ontwikkelingen op de kapitaal- en huizenmarkt. Deze opslag dekt de kosten van de risico’s die wij lopen met het financieren van hypotheken. In ons geval moeten wij deze opslag ook betalen aan onze moedermaatschappij BNP Paribas Personal Finance in Frankrijk. Omdat wij alleen daar geld kunnen inkopen
- Opslag voor het risico dat wij lopen op uw hypotheek. Hoe hoger uw hypotheek ten opzichte van de waarde van uw woning, hoe meer risico wij lopen. Hoe hoger ons risico, hoe hoger de renteopslag. Heeft u een hypotheek met NHG? Dan lopen wij nauwelijks risico en brengen wij geen opslag in rekening.
Wat is er veranderd sinds de laatste keer?
In onderstaand overzicht ziet u welke onderdelen sinds de laatste rentewijzing zijn veranderd in de maandvariabele rente.