HYPOTHEEK

Jouw rentevaste periode loopt af

Binnenkort loopt jouw rentevaste periode af. Je hebt van ons een brief gekregen met meer informatie. Of we hebben je al een voorstel voor een nieuwe rentevaste periode gedaan. Hier lees je hoe het kiezen van een nieuwe rentevaste periode werkt en wat je verder voor mogelijkheden hebt.

Wat is een rentevaste periode?

Toen je jouw hypotheek bij ons afsloot hebben we afspraken gemaakt over de rente die je betaalt en de periode waarvoor die rente zou blijven gelden. Dat kan voor 1 jaar zijn, maar ook voor 20 jaar. Na afloop van die periode kun je opnieuw kiezen voor een rente en voor de periode dat die rente vast staat. We noemen dit de rentevaste periode. Op jouw Digitaal Hypotheekoverzicht kun je altijd terugvinden tot wanneer jouw rente vast staat.

Hoe werkt het verlengen van jouw rentevaste periode?

Je ontvangt automatisch een aanbod voor een nieuwe rente als jouw rentevaste periode afloopt. Wij sturen je drie maanden voor het aflopen van jouw rentevaste periode een nieuw aanbod. Zo heb je voldoende tijd om een keuze te maken voor een nieuwe rentevaste periode. Daarbij geldt: hoe langer je de rente vast zet, hoe langer je zekerheid hebt over jouw maandlasten. Bij een kortere periode veranderen jouw maandlasten eerder en vaker. Je kiest zelf wat het beste bij jou past.

Het verlengen van jouw rentevaste periode gaat in 4 stappen:

Je ontvangt drie maanden voor het aflopen van jouw rentevaste periode een aanbod voor jouw nieuwe rente. In het aanbod vind je voor elk leningdeel verschillende rentevaste periodes met de rentes die daarbij horen.
Je kunt nu een keuze maken uit de rentes die wij aanbieden. Die keuze geef je vervolgens aan ons door. Wij ontvangen jouw keuze graag uiterljik twee weken voor de datum dat jouw nieuwe rente moet ingaan. Maak je geen keuze? Dan wordt jouw rente verlengd voor dezelfde rentevaste periode als je al had.
Op de verlengingsdatum gaat jouw nieuwe rentevaste periode in. Is onze actuele rente op dat moment lager dan de rente in jouw aanbieding? Dan ga je de lagere rente betalen. Omdat je de rente steeds achteraf betaalt, verandert jouw maandbedrag een maand na de verlenging van jouw rente.
Als jouw nieuwe rente is ingegaan, krijg je van ons nog een bevestiging van jouw nieuwe rentevaste periode, de rente die daarbij hoort en het maandbedrag dat je gaat betalen.

Wat kun je nog meer doen als jouw rentevaste periode afloopt?

Het kiezen van een nieuwe rentevaste periode is een goed moment om te bekijken of jouw hypotheek nog bij jou past. Je hebt verschillende mogelijkheden.

Daalt jouw rente? En heb je een (deels) aflossingsvrije hypotheek? Dan kun je meer gaan aflossen op jouw hypotheek, terwijl je toch minder gaat betalen.
Je kunt de vorm van jouw hypotheek aanpassen. Je kunt bijvoorbeeld jouw aflossingsvrije hypotheek (voor een deel) omzetten naar een annuïteitenhypotheek, zodat jouw schuld elke maand afneemt.
Je kunt extra aflossen op jouw hypotheek. Als je dat doet op de verlengingsdatum, dan hoef je geen vergoeding voor vervroegde aflossing te betalen.
Je kunt jouw hypotheek oversluiten naar een andere aanbieder. Als je dat doet op de verlengingsdatum, dan betaal je geen vergoeding voor vervroegde aflossing. Je kunt wel te maken krijgen met andere kosten, zoals kosten voor advies, de makelaar en de notaris.