Wijzigen van aflosvorm

U kunt altijd wisselen van hypotheekvorm

Toen u uw hypotheek afsloot, paste die bij uw wensen en mogelijkheden. Maar het kan zijn dat u nu andere wensen heeft. U kunt dan altijd veranderen van aflosvorm. Dat kan na uw rentevaste periode. Maar u kunt ook tijdens uw rentevaste periode veranderen van aflosvorm. 

U kunt kiezen uit deze hypotheekvormen:

Annuïtaire hypotheek

  • U betaalt elke maand een vast bedrag aan aflossing en rente. 
  • De verhouding tussen het bedrag aan aflossing en rente verandert maandelijks. 
  • De eerste jaren betaalt u vooral hypotheekrente. De laatste jaren betaalt u vooral een bedrag aan aflossing. 
  • Aan het einde van de looptijd heeft u uw hypotheek afgelost. 

Lineaire hypotheek

  • U betaalt elke maand hetzelfde bedrag aan aflossing. 
  • Omdat zo uw schuld afneemt, betaalt u tijdens de rentevaste periode elke maand een kleiner bedrag aan hypotheekrente. 
  • Aan het einde van de looptijd heeft u uw hypotheek afgelost. 

Aflossingsvrije hypotheek

  • U betaalt tijdens de looptijd van uw hypotheek elke maand hetzelfde bedrag aan rente.
  • De hypotheekschuld blijft even groot omdat u niet aflost. 
  • U lost het gehele hypotheekbedrag in een keer af aan het einde van de looptijd. 
  • U zorgt er zelf voor dat u het hele hypotheekbedrag in een keer kunt aflossen. 
  • Dat kan met een beleggingsverzekering, een spaarrekening, door uw huis opnieuw te financieren met een nieuwe hypotheek of door uw huis te verkopen.

Spaarhypotheek

  • U betaalt elke maand een vast bedrag aan rente en een bedrag waarmee u vermogen opbouwt via een verzekering of op een geblokkeerde rekening. 
  • Aan het einde van de looptijd gebruikt u het geld dat op uw geblokkeerde rekening staat om uw hypotheek af te lossen. 
  • U kunt alleen kiezen voor een spaarhypotheek als u al een hypotheek heeft met een gekoppelde spaar- of beleggingsverzekering of een bankspaarrekening.

Een mengvorm

  • U kunt ook kiezen om uw hypotheek op te bouwen uit verschillende hypotheekvormen.
  • Ook kunt u kiezen uit verschillende rentevaste periodes.

Twijfelt u? 

Twijfelt u welke aflosvorm het beste bij u past? Bespreek uw situatie dan met een hypotheekadviseur. Hij of zij bekijkt uw gehele financiële situatie en geeft u op basis daarvan een gericht advies.