Zet 10% van uw hypotheek om naar een lagere rente

Hoe werkt het omzetten?

  • U kunt alleen uw hypotheek omzetten als u een aflossingsvrije, lineaire of annuïteitenhypotheek heeft.
  • U kunt ieder jaar zonder vergoeding tot 10% van uw oorspronkelijke hypotheek omzetten naar een lagere rente. Zo profiteert u voor dit deel maximaal van de lage hypotheekrente.
  • Bij een aflossingsvrije hypotheek kunt u uw nieuwe rente ook combineren met een omzetting naar een annuïteitenhypotheek. Op die manier lost u ook nog elke maand een bedrag af. 

Voordelen van omzetten

  • U profiteert direct van de historisch lage rente voor 10% van uw oorspronkelijk hypotheek.
  • U betaalt geen vergoeding.
  • U kunt kiezen uit meerdere rentevaste periodes.
  • Het is snel geregeld. U hoeft ook niet langs de notaris.

Nadelen van omzetten

  • Kiest u ervoor om 10% van uw oorspronkelijk hypotheek om te zetten? Dan kunt u dat kalenderjaar niet extra aflossen zonder dat u ons een vergoeding betaalt.
  • Uw totale maandlasten dalen minder dan als u zou kiezen voor renteafkoop van uw volledige hypotheek.
  • U breekt uw hypotheek op in kleine stukken. Daardoor houdt u misschien minder makkelijk het overzicht.
  • Doordat uw rente daalt, daalt ook uw renteaftrek. Krijgt u een voorlopige teruggave van de belastingdienst? Houd er dan rekening mee dat u aan het einde van het jaar misschien iets moet terugbetalen aan de belastingdienst.

Zo regelt u het omzetten

  • Vraag uw omzetting bij ons aan. Dat kan telefonisch of per e-mail.
  • Wij doen u eerst een aanbod voor het aanpassen van uw hypotheek. Voor het deel waarvoor u de rente gaat omzetten maken wij een apart leningdeel aan.
  • Nadat u akkoord bent gegaan met de aanpassing en deze is doorgevoerd sturen wij u een voorstel voor de aanpassing van de rente.
  • U kiest zelf de nieuwe rentevaste periode van het nieuwe leningdeel. De nieuwe rente is van kracht per de volgende maand nadat u uw keuze heeft gemaakt. 
  • Wij incasseren uw rente altijd achteraf. Dus als uw rente per 1 februari wordt gewijzigd, merkt u dat in de afschrijving van begin maart.

Onderzoek ook uw andere mogelijkheden

Bij BNP Paribas kunt u op verschillende manieren uw maandlasten verlagen. Of profiteren van de historisch lage hypotheekrente:

Twijfelt u?

Bespreek uw situatie dan met een hypotheekadviseur. Hij of zij bekijkt uw gehele financiële situatie en geeft u op basis daarvan een gericht advies.